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一九九九年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价案例与分析试卷及标准答案 下载

http://www.ybf100.com类型:人力其它资料发布时间:07-03阅读次数:707

名称:一九九九年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价案例与分析试卷及标准答案

类型:人力其它资料

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一九九九年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价案例与分析试卷及标准答案简介:

一九九九年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价案例与分析试卷及标准答案 78个PDF、一、问答题共3小题,每题10分。一张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层,总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺,二、三楼用于居住。原业主开出的售价为总价140万元,张某为摸清该售价的合理性,我估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?答:估价师在估价前需要了解估价对象的情况有:1.土地权属状况;2.房屋产权状况;3.该房地产是否符合规划要求;4.土地使用基本状况;
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