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柜台租赁合同

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柜台租赁合同

柜台租赁合同 


   出租柜台方(以下简称出租方):____________________________________

   地址:____________邮码:____________电话:____________

   法定代表人:____________职务:____________

   承租柜台方(以下简称承租方):_______________________________

   地址:____________邮码:____________电话:____________

   法定代表人:____________职务:____________

   担保方:____________________________________

   为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

   第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点

   __________________________________________________________。

   第二条 租赁柜台的期限和经营范围

   __________________________________________________________。

   第三条 租金标准及支付方式、支付时间

   1.租金标准:________________________。

   2.支付方式:________________________。

   3.支付时间:________________________。

   第四条 承租方的权利、义务

   1.承租方在经济范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。

   2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

   3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

   4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

   5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

   6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

   7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

   第五条 出租方的权利、义务

   1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

   2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

   3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:

   ①擅自改变柜台的使用性质;

   ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

   ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

   ④承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。

   4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

   5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。

   第六条 纳税

   出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。 www.ybf100.com

   第七条 担保方的权利、义务

   1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

   2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

   第八条 本合同自签订之日起生效

   合同期满、停租或承租方迁走时,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

   第九条 本合同正本一式____份,订立合同各方各执一份;副本____份,送____等部门各一份备案。

   出租方:____________(盖章)

   代表人:____________

                                                 ____年____月____日

   承租方:____________(盖章)

   代表人:____________

                                                 ____年____月____日

   担保方:____________(盖章)

   代表人:____________

                                                 ____年____月____日

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